Budownictwo mieszkaniowe w okresie styczeń–kwiecień 2023 r.
Budownictwo mieszkaniowe w okresie styczeń–kwiecień 2023 r., fot. GUS
W pierwszych czterech miesiącach br. oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Spadła natomiast liczba rozpoczętych budów oraz liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.
Zobacz także
Kingspan news Projektowanie w chmurze z Autodesk BIM 360
BIM (inaczej: modelowanie informacji o budynku) to proces wykorzystania danych do tworzenia bardziej kompleksowych planów i modeli w budownictwie. Modelowanie trójwymiarowe to tylko jeden z aspektów BIM...
BIM (inaczej: modelowanie informacji o budynku) to proces wykorzystania danych do tworzenia bardziej kompleksowych planów i modeli w budownictwie. Modelowanie trójwymiarowe to tylko jeden z aspektów BIM – bogate w dane plany zawierają informacje na temat możliwości produktu/projektu, certyfikatów, kosztów i wielu innych. Integrując każdy znany szczegół elementu w pliku BIM, osoby znajdujące się na planie produktu mają dostęp do informacji na temat specyfikacji, instalacji, przekazania i cyklu życia...
Materiały prasowe news Zmiany w Warunkach Technicznych
Szersze zastosowanie elementów drewnianych oraz doprecyzowanie kwestii związanych z usytuowaniem budynków – to najważniejsze zmiany w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych budynków.
Szersze zastosowanie elementów drewnianych oraz doprecyzowanie kwestii związanych z usytuowaniem budynków – to najważniejsze zmiany w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych budynków.
Materiały prasowe news Program Czyste Powietrze – lepsze standardy rozwiązań i urządzeń
Kolejne zmiany w programie „Czyste Powietrze”. Osoby korzystające z dofinansowań będą mogły korzystać tylko ze sprawdzonych urządzeń – uchroni to beneficjentów przed nietrafionymi inwestycjami i zawyżonymi...
Kolejne zmiany w programie „Czyste Powietrze”. Osoby korzystające z dofinansowań będą mogły korzystać tylko ze sprawdzonych urządzeń – uchroni to beneficjentów przed nietrafionymi inwestycjami i zawyżonymi rachunkami. To pierwsze takie uszczelnienie programu od jego uruchomienia.
Według wstępnych danych, w okresie styczeń–kwiecień 2023 r. oddano do użytkowania 75,6 tys. mieszkań, tj. 3,1% więcej niż w analogicznym okresie roku 2022. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 40,7 tys. mieszkań – o 0,5% więcej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 33,7 tys. mieszkań, tj. o 6,6% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,4% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 1,2 tys. mieszkań (wobec 1,3 tys. przed rokiem).
Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 7,3 mln m2, czyli o 2,5% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 97,1 m2.
Czytaj też: Mieszkania o niskim standardzie – raport NIK
W okresie styczeń–kwiecień 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 72,1 tys. mieszkań, tj. o 32,0% mniej niż w analogicznym okresie 2022 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (48,5 tys., spadek o 31,6% r/r) oraz in-westorzy indywidualni (21,6 tys., spadek o 34,6%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,3% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 2 tys. mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (zbliżona wartość w roku ubiegłym).
W pierwszych czterech miesiącach 2023 r. rozpoczęto budowę 53,1 tys. mieszkań, tj. o 27,7% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 30,4 tys. mieszkań (o 28,9% mniej), a inwestorzy indywidualni 21,4 tys. (o 27,8% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 97,6% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1,3 tys. mieszkań (1 tys. w roku poprzednim).
Szacuje się, że na koniec kwietnia 2023 r. w budowie pozostawało 810,5 tys. mieszkań, tj. o 7% mniej niż w analogicznym miesiącu 2022 r.
W okresie styczeń–kwiecień 2023 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 14,5 tys., 11,4 tys., 12,7 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (8,7 tys., 4,5 tys. i 5,8 tys.) i małopolskim (7,7 tys., 5,2 tys. i 8,2 tys.).
Źródło: GUS